弁護士・税理士紹介｜弁護士法人HOPE法律事務所
岩本 尚光IWAMOTO NAOMITSU
弁護士（静岡県弁護士会）／税理士登録
交渉と裁判の両方を経験してきました。賃貸オーナーには、入居者への対応と税金の判断を同じ場で行い、見通しを難しい点も含めてお伝えします。
Policyご相談で大切にしている3つのこと
法律と税金を分けない
滞納・立退き・契約書の判断と、申告・法人化・相続の判断を、同じ場で行います。往復の手間と説明の食い違いをなくします。
記録と根拠で交渉する
入居者や裁判所が見るのは記録です。督促の経過、立会いの写真、契約書の条項をそろえ、一つずつ詰めます。
見通しは率直に
できること・難しいことを先に言います。結果をお約束することはできませんが、根拠を示して説明します。
Message弁護士からのメッセージ
岩本尚光静岡県弁護士会／弁護士法人HOPE法律事務所
大家さんが一人で抱えない仕組みを
賃貸経営では、滞納、立退き、原状回復、契約書、申告、法人化、相続と、法律と税金に関わる場面が重なります。どれもオーナーが片手間にこなすには重く、判断を誤ると損失が大きくなります。
弁護士として、税理士として
私は弁護士として入居者との交渉・訴訟を担当し、税理士として不動産所得の申告、法人化と相続の試算を行っています。両方を見ているから、滞納家賃の回収と貸倒れの処理、立退料と税金のように、つながった判断ができます。
見通しは率直に
回収が難しい、立退きに時間がかかる、法人化の利点が小さい。そうした見通しも先にお伝えします。物件が1室でも、まずはいまの困りごとをそのままお聞かせください。
Experience経験を、オーナーの相談に生かします
交渉
市役所内弁護士として損害賠償の交渉にあたってきました。感情的な対立を避け、記録と根拠で条件を一つずつ詰めます。入居者との交渉でも同じです。
裁判を見据えた準備
国の代理人として訴訟を担当し、書面の作成から証人尋問まで経験しました。明渡しや立退きの交渉でも、訴訟になった場合を見据えて記録を整えます。
事業者の顧問と税務
契約書、労務、税務を一つの窓口で見てきました。オーナーの規模に合った契約書と記帳の仕組みを作ります。
Career主な経歴
- 弁護士登録・法律事務所
法律事務所で、中小企業法務・一般民事・家事事件を担当
- 福島県南相馬市 市役所内弁護士
東日本大震災の復興支援のため、市役所内弁護士として震災・原発事故に関する損害賠償の交渉や住民相談を担当
- 福岡法務局 訟務部（訟務検事）
国の代理人の立場で、労災訴訟・行政訴訟・国家賠償請求訴訟などを担当
- 税理士登録
弁護士として税理士登録を行い、税務相談と申告を扱う
- 弁護士法人HOPE法律事務所 所属（現在）
静岡市を拠点に、不動産オーナー・事業者の顧問、交通事故、税務のご相談をお受けしています
Profile基本情報
| 氏名 | 岩本 尚光（いわもと なおみつ） |
|---|---|
| 資格 | 弁護士（静岡県弁護士会）／税理士登録 |
| 所属 | 弁護士法人HOPE法律事務所 |
| 出身 | 鳥取県鳥取市 |
| 学歴 | 慶應義塾大学大学院法務研究科 修了 |
| 取扱分野（このサイト） | 賃貸オーナーの法務（家賃滞納・建物明渡し、立退き、原状回復・敷金、契約書の点検）と税務（不動産所得の申告・税務顧問、法人化、相続・承継） |
| 対応地域 | 静岡県内のオーナーを中心に、オンラインで全国 |
| 事務所 | 〒420-0858 静岡県静岡市葵区伝馬町9-7 塚本ビル5階A（JR静岡駅から徒歩約5分） |
| 受付時間 | 電話 平日10:00〜21:00／メールフォーム・LINEは24時間受付 |
Q&A岩本はこんな人？
賃貸オーナーの相談を扱うようになったきっかけは？
相談で心がけていることは？
税理士の仕事もするのはなぜ？
休みの日は？
いまの状況を、まずお聞かせください
滞納、立退き、申告、相続。どれからでも構いません。オーナーの初回相談は60分無料です（2回目以降は30分5,500円・税込）。
オーナーの初回相談は60分無料（2回目以降は30分5,500円・税込）。顧問契約を前提にしない相談でも構いません。事務所：静岡市葵区伝馬町9-7 塚本ビル5階A（JR静岡駅から徒歩約5分）。ご相談は予約制で、来所・オンライン（Zoom）・電話のどれでも。夜間・土日の予約もできます。
弁護士・税理士 岩本尚光（弁護士法人HOPE法律事務所／静岡県弁護士会／税理士登録）｜事務所：〒420-0858 静岡県静岡市葵区伝馬町9-7 塚本ビル5階A（JR静岡駅から徒歩約5分）｜対応：静岡県内のオーナーを中心に、オンラインで全国